Garagem 57 com 12m² privativos e fração ideal, desocupada
Jardins, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Monsenhor Olívio Teixeira, 500 - Jardins, Aracaju/SE, CEP 49026-225
Área:
17.14m²
Descrição
Este imóvel é uma garagem com área privativa de 12,00m² e área total de 17,14m², localizada no pavimento semi elevado do Edifício Mansão Roberto Constâncio Vieira. Possui uma fração ideal de terreno de 0,0005812, registrada sob matrícula nº 90.029 no Cartório do 5º Ofício da 2ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. O imóvel está avaliado em R$ 30.000,00 e sua alienação está restrita aos condôminos do Condomínio Mansão Constâncio Vieira, garantindo exclusividade na negociação. A situação do bem deve ser verificada pelo interessado, pois não há informações claras sobre ocupação. O imóvel é parte de um leilão judicial promovido pela Justiça Federal, com lance inicial de R$ 30.000,00 e segundo leilão com lance inicial de R$ 18.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 30.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 18.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 12.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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