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Garagem nº. 153 em Goiânia - Oportunidade Única , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível de adquirir uma garagem no Edifício Parthenon Center, localizado no Setor Central de leilão de imóveis em Goiânia/GO.
Com 40,14m² de área total, esta vaga de garagem oferece praticidade e segurança para seu veículo.
O imóvel está em um leilão judicial, com lance mínimo de R$ 10.000,00, valor que corresponde à avaliação.
Atenção: O arrematante será responsável pelo pagamento de taxas de condomínio pendentes.
Além disso, por se tratar de um box de garagem em condomínio, a alienação é restrita aos condôminos, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.
Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de parcelamento (25% de entrada e o restante em até 6 meses).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 09:30
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:30
Valor: R$ 10.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 10.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um leilão judicial e o imóvel é uma garagem, a estratégia ideal seria focar em investidores que já possuem imóveis no Edifício Parthenon Center ou que buscam oportunidades de investimento em vagas de garagem em áreas centrais de leilão de imóveis em Goiânia.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Garagem
  • Localização: Setor Central, Goiânia/GO - área de grande circulação e demanda por vagas.
  • Área: 40,14m² - um tamanho razoável para uma vaga de garagem, possivelmente um box mais amplo.
  • Avaliação/Lance Mínimo: R$ 10.000,00 - valor bastante acessível, indicando um potencial de bom retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 6 vezes com 25% de entrada, o que facilita a aquisição.
  • Restrição: Alienação restrita a condôminos, o que pode limitar o público, mas também pode ser uma vantagem para quem já reside no local.
  • Dívidas: Responsabilidade do arrematante por taxas de condomínio não quitadas. É crucial verificar o valor dessas taxas antes de dar o lance.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, é fundamental pesquisar o valor de mercado de garagens similares no Edifício Parthenon Center e na região. Converse com corretores locais ou verifique anúncios de imóveis semelhantes.
  2. Análise de Condomínio: Obtenha informações detalhadas sobre o valor do condomínio e as taxas de condomínio em atraso. Some esses valores ao lance inicial para ter uma noção do custo total.
  3. Participação no Leilão: Como o lance mínimo é de R$ 10.000,00 e a avaliação é a mesma, o ideal seria dar um lance inicial próximo a esse valor, mas com uma margem para cobrir possíveis custos adicionais (como taxas de condomínio e comissão do leiloeiro).

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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