Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Garagem Privativa com 27m² Útil, 1º Pavimento

R. Caiapós, 249, térreo, 1º pavimento, Vila Tupi, Praia Grande - SP, CEP 11703-320

45,0 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/08/2025 às 15h00

R$ 50.000
2ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 15h00

R$ 35.000

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 5.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 111/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 45,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.344 · Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande
Leiloeiro: Leilão Net
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel matriculado sob nº 12.344 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande.

A Garagem Privativa nº 02, localizada no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Maria Luiza, situado à Rua: Caiapós, nº 80, (atual nº 249), Vila Noêmia, no município de Praia Grande, com a área útil de 27,38m², área comum de 17,63m², área construída de 45,01m², com uma fração ideal do terreno correspondente a 19,66m² do todo.

Contribuinte nº 204080020718000 - IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE.

Avaliação: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais - Junho/2025), que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.

30% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 10/09/2025 às 15:00h (horário de Brasília/DF).

Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected]

O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel.Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 10/09/2025 às 15:00h (horário de Brasília/DF).Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected]O bem será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), mês de referencia Junho/2025, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 30% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP.Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça.O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 50.000; R$ 1.111/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 5.000; R$ 111/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0604016-61.2008.8.26.0003 TJSP · Despesas Condominiais

Quem paga as dívidas: Não informado.