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Garagem Simples com Vaga para Veículo , Umuarama , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

26.317093m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento! Adquira uma vaga de garagem estratégica em imóveis Caixa em Umuarama/PR, localizada no subsolo do Edifício Residencial Uirapuru. Com área total de 26,317093 m², esta vaga oferece espaço para um veículo tipo automóvel e/ou camioneta. A localização privilegiada, próxima a vias importantes, a torna uma excelente opção para quem busca valorização e praticidade. Não perca a chance de investir em um bem com potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 09:45
Valor: R$ 30.144,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 09:45
Valor: R$ 30.144,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Garagem Simples em Umuarama" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Umuarama/PR:

Este imóvel, classificado como vaga de garagem, apresenta um lance inicial de R$ 30.144,00 em sua primeira praça, com a segunda praça mantendo o mesmo valor. Considerando que o leilão é judicial, a expectativa é de que o valor de mercado seja significativamente inferior ao lance inicial, especialmente se o imóvel não tiver sido arrematado nas praças anteriores. A área total de 26,317093 m² é adequada para um veículo padrão.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: A segunda praça, marcada para 17/11/2025 às 09:45, com o mesmo lance inicial da primeira, pode ser uma oportunidade para adquirir o bem por um valor mais vantajoso, caso não haja lances. É crucial monitorar a página do leilão para verificar se houve lances na primeira praça e se o valor de mercado estimado se alinha com o lance inicial.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de vagas de garagem na região de Umuarama/PR, especificamente próximas ao Edifício Residencial Uirapuru e à Rua Dr. Paulo Pedrosa de Alencar. Comparar com o lance inicial e o valor de avaliação (se disponível) para determinar o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (IPTU, se aplicável), taxas do leiloeiro e eventuais custos de condomínio. A descrição menciona a matrícula nº 24.810 do CRI 1º Ofício de Umuarama/PR, que deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Potencial de Renda: Avaliar a possibilidade de alugar a vaga de garagem para moradores do edifício ou para pessoas que trabalham na região. A demanda por vagas de garagem em áreas urbanas costuma ser constante.
  • Documentação: Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo o edital, matrícula atualizada e quaisquer outros documentos fornecidos pelo leiloeiro. A descrição menci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.144,00 e da 2ª praça é de R$ 30.144,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Umuarama em Umuarama/PR. A região de Umuarama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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