Gleba ampla com 22.261,61m² de terreno, ideal para investimento
Getulio Vargas, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 875.456,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA RS-135, N. S/N FRAÇÃO DE TERRAS DO ANTIGO LT 43, SANTA CATARINA - CEP: 99900-000, GETULIO VARGAS - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este imóvel é uma ampla gleba com 22.261,61 m² de terreno, localizada em Getúlio Vargas, RS. Ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento de projetos rurais, industriais ou comerciais. A propriedade está registrada sob matrícula 24311 e possui inscrição imobiliária 04090010383001. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A gleba está localizada em uma região estratégica, com acesso pela Rodovia RS-135, facilitando o escoamento e logística.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em terras com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 875.456,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -239.765,62 (-27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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