Oportunidade em Leilão

Gleba ampla de 2400m² com ótima localização e potencial

Abegay, Cruz Alta - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.818,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
LOTEAMENTO CHACARAS DO SUL QD C, TL 1,2,3,4 E 5, ABEGAY - CEP: 98045-080, CRUZ ALTA - RIO GRANDE DO SUL

Descrição

Terreno de 2.400 m² localizado em esquina estratégica no Loteamento Chácaras do Sul, com potencial para diversos usos. A área apresenta algumas restrições que podem afetar o aproveitamento, sendo importante avaliação técnica prévia. O imóvel está situado em bairro Abegay, Cruz Alta, RS, com fácil acesso e boa vizinhança.

Ideal para investidores que buscam terrenos amplos para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, com possibilidade de negociação à vista.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 77.818,97 -

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.973,56 (20.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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