Oportunidade em Leilão

Gleba de 48.400m² em Cianorte/PR

Área Rural, Cianorte - PR

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leilao Extrajudicial 48400m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 629.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
GLEBA SÃO JANUÁRIO, 00- LT 187-A-1 - AREA RURAL DE CIANORTE

Área:
48400m²

Descrição

Esta gleba de 48.400m² localizada na área rural de Cianorte/PR apresenta uma oportunidade única para investidores interessados em terras agrícolas ou projetos de conservação ambiental. Com uma área significativa e documentação regularizada, incluindo matrícula e IPTU, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios no agronegócio ou em projetos sustentáveis. A presença de uma reserva legal de 20% da área total adiciona valor ambiental ao lote, podendo ser um diferencial para projetos que visam a sustentabilidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 629.200,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 755.181,45 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -193.996,00 (-30.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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