Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de 52.500m² em Guaruja/SP

Jose Silvestre De Jesus - (residencial Victoria Park) - Vila Zilda - Guaruja /SP

52.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 00h00

R$ 13.125.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 26.250.000. Lance equivale a R$ 250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 52.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 69154 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Gleba nº 11, da Fazenda Vargem Grande com área de 52.500m2

CIDADE (UF): Guaruja/SP

Endereço

Jose Silvestre De Jesus - (residencial Victoria Park) - Vila Zilda - Guaruja /SP

Matrícula

69154

PROCESSO(S):

Vara Judicial: 07ª Vara Federal de Santos - SANTOS

Comarca

51.080.695/0001-08 - OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA

Valor de Avaliação: R$ 26.250.000,00

Valor Inicial: R$ 13.125.000,00

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!

Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.)

*Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas.

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta:

Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento.

5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas.

• Pagamentos

Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta.

Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público.

Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta.

Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial.

• Parcelamento

Condição: Valor igual ou superior à reavaliação.

Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes.

C...

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!! Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.) *Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI • Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata • Como Participar: 1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. 3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). 4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento. 5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. • Pagamentos Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. • Parcelamento Condição: Valor igual ou superior à reavaliação. Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502 • Natureza Jurídica • Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular. • Responsabilidade: Cancelamento de ônus. • Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. • Documentação e Posse • Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. • Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz. • Im...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 26.250.000; R$ 500/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 13.125.000; R$ 250/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

51.080.695/0001-08 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.