Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de 52.500m² em Guarujá/SP

Jose Silvestre De Jesus - (residencial Victoria Park) - Vila Zilda - Guaruja /SP

52.500 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/01/2026 às 10h00

    R$ 13.125.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 26.250.000. Lance equivale a R$ 250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
52.500 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
69154 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Gleba n° 11, da Fazenda Vargem Grande com área de 52.500m². Localizado em Guarujá/SP, na Vila Zilda. Matrícula 69154. Processo referente à 7ª Vara Federal de Santos. Valor de Avaliação: R$ 26.250.000,00. Valor Inicial: R$ 13.125.000,00. Conte com a Experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos. Analisamos o Processo, Orientamos e Assessoramos até a Homologação Judicial e Posse. A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem! Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.). *Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Situação do imóvel: Disponível para Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação, Compra Imediata. Como Participar: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. Pagamentos: Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento: Condição: Valor igual ou superior à reavaliação. Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital...

O imóvel é uma Gleba n° 11, com área de 52.500m², localizada em Guarujá/SP. O leilão é realizado na Plataforma COMPREI, com valor de avaliação de R$ 26.250.000,00 e lance inicial de R$ 13.125.000,00. O processo judicial está vinculado à 7ª Vara Federal de Santos. O parcelamento pode ser em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com 25% de entrada. A venda é feita através de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5%. A documentação e posse são tratadas pela plataforma e leiloeiro. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas.

Valor de mercado

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Tamanho
52.500 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 26.250.000
R$ 500/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 13.125.000
R$ 250/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 51.080.695/0001-08 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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