Gleba de 52.500m² em Guaruja/SP
Jose Silvestre De Jesus - (residencial Victoria Park) - Vila Zilda - Guaruja /SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 10h00
R$ 13.125.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 26.250.000. Lance equivale a R$ 250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 52.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 69154 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- 7ª Vara Federal de Santos/SP
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Gleba nº 11, da Fazenda Vargem Grande com área de 52.500m², localizada em Guaruja/SP. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 69154. O processo judicial tramita na 07ª Vara Federal de Santos - SANTOS. O valor de avaliação é de R$ 26.250.000,00 e o valor inicial é de R$ 13.125.000,00. A plataforma COMPREI oferece regras padrões para lances e propostas, com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) é em 24 horas via Pix. A entrada ou pagamento total deve ser feito em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. A aquisição é originária, com alienação por iniciativa particular e cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e posse incluem Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 26.250.000
- R$ 500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 13.125.000
- R$ 250/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 51.080.695/0001-08 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
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