1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de 52.500m² em Guarujá/SP

Jose Silvestre De Jesus - (residencial Victoria Park) - Vila Zilda - Guaruja /SP

52.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

04/12/2026 às 10h00

R$ 13.125.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 26.250.000. Lance equivale a R$ 250/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 52.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 69154 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 7ª Vara Federal de Santos/SP

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI

Título

Gleba nº 11, da Fazenda Vargem Grande com área de 52.500m2

CIDADE (UF): Guaruja/SP

Endereço

Jose Silvestre De Jesus - (residencial Victoria Park) - Vila Zilda - Guaruja /SP

Matrícula

69154

PROCESSO(S):

Vara Judicial: 07ª Vara Federal de Santos - SANTOS

Comarca

51.080.695/0001-08 - OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURIDICA

Valor de Avaliação: R$ 26.250.000,00

Valor Inicial: R$ 13.125.000,00

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Mapa do Processo de Leilão na Plataforma COMPREI

• Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel:

1. Disponível para Lances com ou sem Disputas,

2. Pendente de Ativação,

3. Compra Imediata

• Como Participar:

1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digitalwww.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502

2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador.

3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto).

4. Compra Imediata:...

A plataforma COMPREI oferece um processo de leilão/venda pública com regras claras e acessíveis. O imóvel em questão é a Gleba nº 11 da Fazenda Vargem Grande, com 52.500m², localizada em Guarujá/SP. A matrícula é 69154 e o processo judicial tramita na 07ª Vara Federal de Santos. O valor de avaliação é de R$ 26.250.000,00 e o lance inicial é de R$ 13.125.000,00. O leilão permite compra imediata ou proposta, com parcelamento de 25% de entrada e até 59 parcelas. A comissão do leiloeiro é de 5% e o pagamento pode ser feito via Pix ou DARF. A venda é Ad Corpus, e recomenda-se visita ao bem. Para mais informações, contatar Cristiano Schontag pelo WhatsApp (51) 9.8126.2502 ou e-mail [email protected].

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 26.250.000; R$ 500/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 13.125.000; R$ 250/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

51.080.695/0001-08 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.