Gleba de 8,7 hectares em Poconé - MT
Córrego Fundo, Poconé, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 15h00
R$ 1.087.616
-
2ª praça
Encerrada25/10/2025 às 15h00
R$ 543.808
44% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/11/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 977.106. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 87.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.009 · 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Poconé
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250616A - Alienação Particular. A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:
Ciclo 1: de 10/10/2025 a 25/10/2025
Ciclo 2: de 25/10/2025 a 09/11/2025
Ciclo 3: de 09/11/2025 a 24/11/2025
Ciclo 4: de 24/11/2025 a 09/12/2025
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Área rural (dois lotes unidos)
Área: 8,7 hectares
Localização: Córrego Fundo, Poconé/MT
Matrícula: nº 8.009 – 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Poconé
Características: Sem edificações, terra nua usada para extração de minério (ouro)
RELATÓRIO DA REGIÃO
CONTEXTO GEOGRÁFICO E CLIMA
Localiza-se em Córrego Fundo, zona rural de Poconé/MT, região integrante do Pantanal Norte mato-grossense.
Inserido em área de relevo plano a suavemente ondulado, com altitude entre 150 e 200 metros.
Clima tropical semiúmido, com duas estações bem definidas:
Seca: de maio a setembro.
Chuvosa: de outubro a abril.
Pluviosidade anual entre 1.200 e 1.600?mm.
Temperaturas elevadas durante todo o ano, com máximas acima de 40?°C no período seco.
CLASSIFICAÇÃO DO SOLO
Predomínio de Planossolos e Latossolos Vermelho-Amarelos.
Solos com textura média a arenosa, moderadamente ácidos e de baixa fertilidade natural.
Presença de solos hidromórficos em áreas mais baixas e sujeitas à inundação.
Exigem correção química para uso agrícola intensivo.
Aptos ao uso em mineração e manejo extensivo de baixa exigência.
USO ATUAL E POTENCIAL PARA MINERAÇÃO
Área atualmente utilizada para extração de ouro (mineração artesanal/garimpo).
Presença de aluviões em baixa profundidade com potencial aurífero.
Região com histórico consolidado de atividade garimpeira, inclusive por cooperativas licenciadas.
Potencial para continuidade da mineração mediante adequação am...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 87.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 977.106
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 543.808
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000708-56.2018.8.11.0028 TJMT · Atos executórios
Quem paga as dívidas: Comprador.
