Oportunidade em Leilão

Gleba de terras ampla 36.300m² com solo fértil e energia

Bairro De Chácaras E Sítios, Limeira - SP

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.452.026,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Próximo da Rodovia SP-147 (Rodovia Engenheiro João Tosello), Limeira, SP

Descrição

Gleba de terras com 36.300m² localizada próxima à Rodovia SP-147, em Limeira/SP. O terreno possui solo fértil de terra vermelha, energia elétrica disponível no local e um leve declive, ideal para atividades rurais ou desenvolvimento de chácaras e sítios.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 4.011 do 1º CRI de Limeira/SP, com cadastro INCRA e CAR atualizados, garantindo regularidade ambiental e fundiária.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área rural ampla com fácil acesso e infraestrutura básica, possibilitando diversos usos, desde agricultura até lazer e moradia rural.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/06/2025 14:00
Encerrado
 R$ 1.452.026,14 -
2ª Praça
18/07/2025
às 16:00
 R$ 1.452.026,14 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.263.262,74 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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