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Gleba de Terras com 11,87 Ha em Guaíra/SP , Rural , Guaíra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

118746m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou desenvolver projetos de cultivo. Com uma área total de 11,8746 hectares, a Fazenda Jataí é caracterizada por um solo fértil e produtivo, ideal para a agricultura. A localização estratégica, próxima à Rodovia Estadual SP-425, facilita o acesso e a logística de transporte dos produtos. Além disso, a proximidade com cooperativas e agroindústrias na região proporciona suporte e assistência técnica, aumentando ainda mais o potencial de rentabilidade do imóvel.

O clima temperado úmido da região, com precipitação média anual de 1490mm, é favorável para diversas culturas, tornando a propriedade uma opção viável para quem deseja investir em agronegócio. A área é registrada e possui toda a documentação em ordem, o que garante segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2022 13:00
Valor: R$ 1.536.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Jataí representa uma oportunidade única de entrar no mercado agrícola em uma região com grande potencial. Com uma avaliação de R$ 707.607,00 e um lance inicial de R$ 424.564,20, o imóvel está disponível por um valor que permite uma margem de lucro considerável. O maior lance atual é de R$ 1.536.000,00, o que demonstra o interesse e a valorização do local.

Recomendo que você participe do leilão, considerando a possibilidade de um investimento a longo prazo. A área de 11,8746 hectares é ideal para cultivo, e a infraestrutura da região, com acesso a rodovias e serviços de apoio ao agricultor, facilita a operação. Além disso, a proximidade com a sede da comarca e a presença de cooperativas e agroindústrias são fatores que podem aumentar a rentabilidade do seu investimento.

É importante também analisar o histórico de lances e a concorrência, para definir uma estratégia de lance que maximize suas chances de sucesso. Considere a possibilidade de um financiamento, caso necessário, e esteja preparado para agir rapidamente, pois o leilão pode encerrar em breve. Acompanhe as datas e esteja atento às atualizações do leilão para não perder essa oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaíra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaíra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaíra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaíra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.536.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaíra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaíra no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaíra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rural em Guaíra/SP. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaíra. Confira outros imóveis em leilão em Guaíra.
Para participar de leilões de imóveis em Guaíra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaíra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaíra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaíra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaíra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaíra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaíra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaíra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaíra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaíra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaíra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaíra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaíra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaíra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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