Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com 12 alqueires em Fazenda São Miguel

Fazenda São Miguel, Goiandira/GO

1.871.265 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 14h00

R$ 6.328.703
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 14h00

R$ 3.164.352

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.328.703. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.871.265 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 647 · CRI de Goiandira
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Goiânia/GO

Descrição do edital

Matrícula nº 647 do CRI de Goiandira - GO Imóvel: Uma (01) área de terras situada no Município de Goiandira – GO, na Fazenda São Miguel, no local denominado Cafarnaum, confrontando entre si, medindo uma área total de 12 (doze) alqueires e 53 (cinquenta e três) litros de culturas e 26 alqueires de campos, tudo mais ou menos, correspondentes a 187.12.65 ha, com todas as benfeitorias existentes, localizada dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa na divisa com Moisés Delfino de Araújo; daí, por cerca de arame em rumo, confrontando com o mesmo, até encontrar a cerca de divisa com Abrão Lourenço Pires; daí, voltando a esquerda, segue confrontando com o mesmo, por cerca de arame, até encontrar a cerca de divisa com Maria Rosa de Santana; daí, voltando à esquerda segue pela cerca de arame confrontando com a mesma até a cerca de divisa com Geraldo Jerônimo; daí, voltando à esquerda dividindo com o mesmo, até a cerca de arame de divisa com herdeiros ou sucessores de João Francisco de Rezende; daí, volta à esquerda por cerca de arame, confrontando com os mesmos até um canto; daí, voltando à direita, confrontando com o mesmo, por cerca de arame até a divisa com David Delfino de Araújo; daí, voltando à esquerda, por cerca de arame, confrontando com o mesmo até um canto de cerca; daí, voltando à direita, por cerca de arame, confrontando com o mesmo, até o Córrego São Miguel; daí, pelo córrego abaixo, até a divisa com João José Cardoso; daí, voltando à esquerda, por cerca de arame confrontando com o mesmo João José Cardoso, até a divisa com David Delfino de Araújo; daí, voltando à esquerda, por cerca de arame, confrontando com o mesmo até a cerca de divisa com Moisés Delfino de Araújo; daí, voltando à direita, por cerca de arame, até o ponto onde teve começo.

Proprietários

a) WALTER FELÍCIO DOS SANTOS sua mulher são possuidores de uma área de terras de 22 alqueires, correspondentes a 106,4ha, sendo 8 alqueires e 53 litros de culturas e 13 alqueires e 40 litros de cam...

A propriedade rural possui as seguintes benfeitorias sendo, 01 (uma) casa de morada, coberta com telhas comuns e um curral, erguido em madeira, os quais se encontram em péssimo estado de conservação. Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16.09.2025, conforme R.2 de 15.12.1997 – O imóvel acima descrito está hipotecado em 1º GRAU, no Banco do Brasil S/A, Agência local, com a Cédula Rural Hipotecária nº 97/00243-7, no valor de R$18.416,25, vencível em 15/11/2003. Registrada no livro 3-B, fls. 151, nº 1065, em 15/12/1997; conforme AV.3 de 20.04.1999 – Na Hipoteca registrada no livro 2-C, fls. 66vº, sob nº R.2-647, foi feito um Aditivo de Retificação e Ratificação, averbado no livro 3-B, fls. 151, nº 1.065, em 20/04/1999; conforme R.4 de 25.10.1999 – O imóvel registrado no livro 2-C, fls. 66vº, sob nº R.1-647, encontra-se hipotecado em 2º GRAU, à favor do Banco do Brasil S/A, Agência loca, através de Aditivo da Cédula nº 95/00177-8, no valor de R$16.500,00, registrada no livro 3-B, fls. 183vº, à margem do registro 1.128, em 25/10/1999; conforme AV.6 de 20.11.2000 – Na Hipoteca registrada no livro 2-C, fls. 66vº, sob nº R.2-647, foi averbado um Aditivo alterando o vencimento para 01/11/2008, averbado no livro 3-B, fls. 151, nº 1.065, em 20/11/2000; conforme AV.7 de 20.11.2000 – Na Hipoteca registrada no R.4-647, foi feito um Aditivo, averbado no livro 3-B, fls. 183vº, à margem do registro nº 1.128, em 20/11/2000; conforme R.8 de 24.09.2001 – O imóvel registrado no livro 2-C, fls. 66vº, no R.1-647, encontra-se. Hipotecado em 3º GRAU, no Banco do Brasil S/A, Agência local, através da Cédula Rural Hipotecária nº 20/00446-X, no valor de R$7.670,40, vencível em 01/02/2006. Registrada no livro 3-B, fls. 250vº, sob nº 1.259, em 24/09/2001; conforme AV.9 de 25.02.2002 – A Hipoteca descrita no R.2-647, teve seu vencimento para o dia 01/11/2013, conforme Aditivo averbado no livro 3-B, fls. 151, à margem do registro nº 1.065, em 25/02/2002; conforme AV.10...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.871.265 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.328.703; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.164.352; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0278901-43.2005.8.09.0051 TJGO · Cédula Hipotecária
0448605-23.2015.8.09.0074 TJGO

Hipotecário: R$ 18.416 · Pendente
Hipotecário: R$ 16.500 · Pendente
Hipotecário: R$ 7.670 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Gleba de Terras com 12 alqueires em Fazenda São Miguel

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Proprietários

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Goiandira

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha