Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Presidente Epitácio - SP
Área:
150279m²
Descrição
Investimento em Gleba de Terras:
Esta gleba de terras com 15,03 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios no setor rural. Localizada em Presidente Epitácio, a área é ideal para projetos agrícolas ou de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com a estrada S-5 e S-8 proporciona fácil acesso, o que é um grande atrativo para qualquer tipo de empreendimento. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo.
Com um lance inicial de R$ 676.066,94, o investimento pode ser considerado seguro, dado o tamanho e a localização da propriedade. A área é suficientemente grande para a implementação de diversas atividades, desde a agricultura até a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. O potencial de retorno sobre o investimento é alto, especialmente se o comprador decidir desenvolver a área para fins comerciais.
Recomendo que o investidor analise as possibilidades de uso da gleba, considerando a demanda local e as tendências do mercado. Um estudo de viabilidade pode ser um passo importante antes de fazer uma proposta. Além disso, é aconselhável verificar a documentação e a situação legal do imóvel para evitar surpresas no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 676.066,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -87.888,70 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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