Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com 16 ha, Sítio Ipezinho

Sítio Ipezinho, Santa Rosa de Viterbo/SP

164.978 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 14h00

R$ 1.349.765
2ª praça
Encerrada

01/04/2026 às 14h00

R$ 674.882

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.349.765. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 164.978 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2737 · CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula n° 2737 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP. Imóvel: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 12,75,00 ha (doze hectares e setenta e cinco ares) de terras em campo e cerrado, confrontando em sua integridade com propriedades de Esdras Wilson Wiessel/Darwen Wiessel, Dr. Geraldo Garcia Duarte e Francisco Venâncio Garcia. Situado neste município e comarca de Santa Rosa de Viterbo, Estado de São Paulo, denominada SÍTIO IPEZINHO, encravado em terras da Fazenda Águas Claras/Caçador. – Cadastro no INCRA, em maior área, sob nº 613 118 001 554/DV9, área total 170,00 ha; módulo fiscal 14,0; nº de módulos fiscais 11,80 – fração mínima de parcelamento 13,0 ha. RECEITA FEDERAL – que o referido imóvel se encontra cadastrado no Ministério da Fazenda, na Secretaria da Receita Federal sob nº 3.205.680-0. OBS: conforme AV.13 da referida matrícula faz constar que foi feito levantamento topográfico no imóvel desta matrícula, passando o mesmo a conter a área de 16 ha 49 a 78 ca (dezesseis hectares, quarenta e nove ares e setenta e oito centiares).

DÉBITO PROCESSUAL: R$ 130.257,82, conforme fls. 99/101 (março de 2024). Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 09.12.2026, conforme AV.20 de 07.02.2017 – ALTERAÇÃO DE RAZÃO SOCIAL – A COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PLANTADORES DE CANA DE SERTÃOZINHO – COCRED, constante do registro acima, passou a denominar-se COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA – SICOOBCOCRED; conforme AV.26 de 30.01.2019 – ADITIVO DE RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO – Procede-se à presente para constar seguinte alteração do prazo de vencimento: O vencimento fica alterado para 25 de janeiro de 2020; Alteração de Forma de Pagamento: Em uma única parcela vencível em 25/01/2020; Substituição do Penhor: Fica em penhor cédula de primeiro grau e sem concorrência de terceiros a colheira da Lavoura de Cana de Açucar; conforme AV.27 de 30.01.2019 – ADITIVO DE RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO – Procede-se à presente para constar seguinte alteração do prazo de vencimento: O vencimento fica alterado para 25 de janeiro de 2020; Alteração de Forma de Pagamento: Em uma única parcela vencível em 25/01/2020; Substituição do Penhor: Fica em penhor cédula de primeiro grau e sem concorrência de terceiros a colheira da Lavoura de Cana de Açucar; conforme R.28 de 11.12.2019 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de 3° (terceiro) Grau e sem concorrência de terceiros, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.30 de 04.06.2020 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de 3° (terceiro) Grau e sem concorrência de terceiros, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.31 de 04.06.2020 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de 4° (quarto) Grau e sem concorrência de terceiros, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.33 de 18.11.2020 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de 4° (quarto) Grau e sem concorrência de terceiros, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.34 de 20.01.2021 – ALTERAÇÃO DE VENCIMENTO – Procede-se à presente para constar seguinte alteração na Cédula Mencionada no R.28: VENCIMEN...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 164.978 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.349.765; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 674.882; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000285-41.2024.8.26.0549 TJSP · Contratos Bancários
1001780-57.2023.8.26.0549 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito

Débito Processual: R$ 130.258 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Gleba de Terras com 16 ha, Sítio Ipezinho

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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