Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

GLEBA DE TERRAS COM 18,935 HECTARES EM PEDRINHAS PAULISTA/SP

Sítio Anhuminhas, Município de Pedrinhas Paulista/SP, CEP 19869-899, Área Rural de Pedrinhas Paulista

320 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 14h00

R$ 3.147.000

0% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 15h00

R$ 1.578.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.157.000. Lance equivale a R$ 4.933/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 320 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 298 · Cartório de Registro de Imóveis de Maracaí/SP
Leiloeiro: Leje
Comitente: 1ª Vara Cível de Assis/SP

Descrição do edital

GLEBA DE TERRAS COM 18,935 HECTARES EM PEDRINHAS PAULISTA/SP.

• Tipo: Terreno Rural • Área: 18,935 hectares • Benfeitorias: Sim

Consta do laudo de avaliação

A parte ideal – área de 18,935 HECTARES está inserida em uma área maior de 37,87 hectares – cadastrado no cartório de registro de imóveis de Maracaí/SP sob matrícula n.º 298 e localizada na ÁREA RURAL, distante aproximado de do município de Pedrinhas Paulista/SP. CASA SEDE – alvenaria – tijolo a vista, telha barro, laje, piso lajota, 2 banheiros, 3 quartos, sala cozinha, lavanderia – 210 m² – padrão construtivos nível médio/alto. - CASA MISTA ALVENARIA/MADEIRA – alvenaria – 110 m² – nível e padrão construtivo média/baixo - PEQUENO CURRAL – 96 m² com PEQUENA COBERTURA. - DEPÓSITO/TULHA 1 – GARAGEM MISTA: DEPÓSITOS - 100 m² - padrão construtivo baixo - nível baixo construtivo. De acordo com o BOLETIM CIENTÍFICO Nº 45 DO ESTADO DE SÃO PAULO, descrição das classes registradas no mapa pedológico – INSTITUTO AGRONÔMICO DE CAMPINAS – JUNHO 1999, trata-se do LATOSSOLO VERMELHO (LV1 – LV1), a área ATUALMENTE é OCUPADA com culturas de inverno – previsão plantio sorgo/trigo/outras.

Matrícula nº: 298 do Cartório de Registro de Imóveis de Maracaí/SP.

Cadastro incra

627.054.003.832-4 (ÁREA MAIOR).

Processo nº: 0006306-68.2005.8.26.0047

Formas de Pagamento: À Vista / Parcelado – Entrada de 25% + 30 parcelas mensais. Envio de propostas de parcelamento: Deve ser realizado antes do início do leilão através do e-mail [email protected] ATENÇÃO: o envio de proposta via e-mail não supre a necessidade da oferta do lance.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 320 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.157.000; R$ 9.866/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.578.500; R$ 4.933/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0006306-68.2005.8.26.0047 TJSP · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Comprador.