Gleba de Terras com 19.000m² em Mairinque/SP
Sítio São José, Bairro do Saboó, Mairinque - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2026 às 17h00
R$ 505.150
-
2ª praça
Encerrada01/10/2026 às 17h00
R$ 454.635
10% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 505.150. Lance equivale a R$ 24/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 19.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.775 · CRI e Anexos de São Roque/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Fração ideal correspondente a 19.000 m² do Imóvel de matrícula n° 16.775, do CRI e Anexos de São Roque/SP: Uma gleba de terras, denominada Sítio São José (Av. 2), situada no Bairro do Saboó, do Município de Mairinque, desta Comarca de São Roque, Estado de São Paulo, com a área de seis (6) alqueires, ou 14,52 hectares, ou ainda, 145.200,00 metros quadrados, com as seguintes divisas, características e confrontações: Começando na metade do caminho, parte da frente e depois dessa metade do caminho vira em sentido direto, até alcançar a divisa de Alziro de Campos, voltando à esquerda com propriedade de Espólio de Anuar Sabino e de José Sabino e do marco 3 segue em linha reta até o coqueiro 2, desse coqueiro dobra em linha reta até o caminho, que é o marco inicial, contendo uma casa velha de tijolos, em ruína e um lago aberto. Segundo avaliação/laudo técnico simplificado, a fração pertencente ao executado equivalente ao R9, corresponde a uma área de 19.000m². Cadastrado no INCRA sob o nº 632.066.004.979/3. Ônus: Av. 24 Penhora: Parte ideal penhorada nestes autos. Débitos: Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Valor da Avaliação em 25/07/2025: R$ 484.000,00 (quatrocentos e oitenta e quatro mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2026: R$ 505.149,78 (quinhentos e cinco mil, cento e quarenta e nove reais e setenta e oito centavos).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 19.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 505.150
- R$ 27/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 454.635
- R$ 24/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 30064268920138260270 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
