Encerrado 15% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com 2 Casas, Piscina e Salão em Arealva

Fazenda Soturna, Arealva - SP

476 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/05/2026 às 14h00

    R$ 1.368.800

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/05/2026 às 14h00

    R$ 1.163.480

    15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.368.800. Lance equivale a R$ 2.444/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
476 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
130.008 · 2º CRI de Bauru
Leiloeiro
R. Moyses
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

UMA GLEBA DE TERRAS com a área de 2,7454 ha, situada na antiga Fazenda Soturna no município de Arealva, comarca de Bauru, SP, contendo cercas de arame, de divisas comum, cujo roteiro perimétrico tem inicio no marco 05 do levantamento geral, localizado na confluência da Estrada Municipal ARV 010 de domínio Prefeitura Municipal de Arealva, que demanda Arealva ao Bairro Marilândia com a Estrada Municipal que da acesso ao loteamento Vale do Sol; dai segue pela cerca margeando a Estrada Municipal ARV 010, de domínio da Prefeitura Municipal de Arealva, com os seguintes rumos e distancias: segue no rumo de 07º2416 NE e distancia de 59,252 metros até o marco 06; segue no rumo de 13º2716 NE, e distancia de 193,711 metros até o marco 6-A; deste segue confrontando com o remanescente de Jose Aparecido Marmol, com o rumo de 80º3236 SE e distancia de 100,816 metros até o marco 12-B; deste segue pela cerca de divisa confrontando com a Gleba Desmembrada 02, de Jose Aparecido Marmol, com os seguintes rumos e distancias: segue no rumo de 09º1202 SW e distancia de 164,286 metros até o marco 13-E; segue no rumo de 09º5653 SW e distancia de 75,712 metros até o marco 13-D; deste segue pela cerca margeando a Estrada Municipal que da acesso ao Loteamento Vale do Sol com os seguintes rumos e distancias: segue no rumo 82º3805 SW e distância de 21,021 metros até o marco P; segue no rumo 85º2045 SW e distância de 19,891 metros até o marco Q: segue no rumo 88º4535 SW e distância de 19,729 metros até o marco R; segue no rumo 86º3235 NW e distância de 19,767 metros até o marco S; segue no rumo 76º5335 NW e distância de 18,583 metros até o marco T; segue no rumo 69º1308 SW e distância de 15,474 metros até o marco 05, ponto inicial desta descrição perimétrica. INCRA (Código do Imóvel Rural): 950.114.865.249-1 - CAR (Cadastro Ambiental Rural): SICAR/SP nº 35034060136860. Reserva Legal: Consta na descrição do SICAR a justificativa da ausência de Reserva Legal no imóvel. Obs.: O imóvel está localizado...

Matrícula nº 130.008 do 2º CRI de Bauru. Consta da R.2 Hipoteca Cedular de 1º grau; Credora: Cooperativa de Crédito Credicitrus. Consta da AV.5 Av.5 Penhora, Execução Civil, processo n.º 1024257-87.2022.8.26.0071, 3ª Vara Cível de Bauru/SP, movida por Cooperativa de Crédito Credicitrus contra José Aparecido Marmol e Ana Paula Carraro Marmol. Consta da AV.6 Penhora, Execução Civil, processo n.º 071, 7º Ofício Cível de Bauru/SP, movida por Cooperativa de Crédito Credicitrus (Sicoob Credicitrus) contra José Aparecido Marmol e Ana Paula Carraro Marmol. No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

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Tamanho
476 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.368.800
R$ 2.876/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.163.480
R$ 2.444/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1024257-87.2022.8.26.0071 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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