Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Serrinha, distrito de Baiões, Formiga/MG
Área:
222284m²
Descrição
Esta gleba de terras com 22,22 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Localizada em Formiga/MG, a propriedade é ideal para cultivo, pastagem ou até mesmo para o desenvolvimento de projetos de reflorestamento, considerando a presença de eucalipto já plantado. A área é composta por cultura, campo e cerrado, o que proporciona uma diversidade de usos. Além disso, a propriedade conta com servidão de água, essencial para qualquer atividade agrícola.
O leilão oferece a possibilidade de parcelamento, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna o investimento ainda mais acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 178.000,00, com um lance mínimo de R$ 106.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O processo judicial associado à propriedade (Proc. 5007345-24.2019.8.13.0261) garante a segurança jurídica da transação.
Investir em imóveis rurais como este pode ser uma estratégia vantajosa, especialmente em tempos de valorização do agronegócio. A localização em um distrito com potencial de desenvolvimento e a possibilidade de uso diversificado da terra são fatores que podem aumentar o valor do imóvel a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 13:03
Encerrado
|
R$ 106.800,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:03
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.054.403,00 (2,859.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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