Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com 24.200m² em Salto/SP

Rua Domingos José da Cruz, nº 205/209 - Parque Rondon, Salto/SP

24.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/08/2026 às 14h00

R$ 16.291.063
2ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 14h00

R$ 9.774.638

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 16.291.063. Lance equivale a R$ 404/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 24.200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.134 · CRI DE Salto/SP
Leiloeiro: Ápice Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Salto

Descrição do edital

01 (UMA) GLEBA DE TERRAS DESMEMBRADA DA MAIOR PORÇÃO, OU SEJA, DA Fazenda Nossa Senhora da Penha, neste município, com a área de 24.200,00m², ou 01 alqueire paulista, ou ainda 2,4ha e que doravante passa a denominar-se “RECANTO DAS PRIMAVERAS”, confrontando por seus diversos lados (com o remanescente da Fazenda Nossa Senhora da Penha; com Mário Russo, sucessor de Antonio Ferraz Filho, Octavio da Ros, sendo que o imóvel tem acesso por uma estrada já existente.” INCRA nº 624.047.045.373-0 (av.4). Matrícula nº 19.134 do CRI DE Salto/SP.

LAUDO DE AVALIAÇÃO: Restou certificado pelo Oficial de Justiça às fls. 457, que o imóvel objeto da penhora, área maior que é composta de várias edificações (casas, chácaras, kitnets e galpões industriais), conforme fotos ora anexadas. Certificou também que para a avaliação, considerou a localização e o estado de conservação dos imóveis que compõem o bem penhorado (construções não averbadas). Consta na avaliação de fls. 472/490, que o imóvel consiste em uma gleba de terras situada no Bairro do Pinha, no município de Salto/SP, conhecida como “Recanto das Primaveras”. A região caracterizase por ocupação predominantemente rural/periurbana, com presença de chácaras, áreas de lazer e imóveis com uso misto. O entorno apresenta características heterogêneas, com áreas de vegetação, nascentes e ocupações residenciais, algumas delas sem padrão urbanístico forma. Trata-se de área com potencial de exploração residencial, recreativa, inserida em zona de transição entre rural e urbano.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 24.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 16.291.063; R$ 673/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.774.638; R$ 404/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000919-87.2016.8.26.0526 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Gleba de Terras com 24.200m² em Salto/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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