Gleba de Terras com 29,57 hás em Bauru/SP
Rodovia Cezário José de Castilho, KM 365 - Sítio Santa Luzia, Rio Verde, Bauru/SP, Pousada da Esperança I
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 1.950.000
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 1.365.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.950.000. Lance equivale a R$ 5.093/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 268 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.664 · 2º CRI de Bauru - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 26.664 do 2° CRI de Bauru - SP. Imóvel: UMA GLEBA de terras, sem benfeitorias, situada na Fazenda Figueira, deste Município, comarca e zona da Segunda Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 29,5724 há. Ou 12,22 alqueires cuja localização e acesso faz-se partindo de Bauru pela Rodovia Bauru-Iacanga (SP-321), percorrendo aproximadamente 11 km até a estrada Municipal Bauru - Reginopolis, situada a esquerda da rodovia, seguindo-se pela estrada no sentido SP-321 – Reginopolis, numa distância aproximada de 2,5 km encontra-se a propriedade, à esquerda da estrada. Conforme AV.15 da referida matrícula: Código do imóvel rural: 617.059.011.118-4; Denominação do imóvel rural: Sítio Santa Luzia; Área total (há): 29,5724; Classificação fundiária: Pequena Propriedade Produtiva; Número do imóvel na Receita Federal (NIRF): 0.254.255-3. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Trata-se de um imóvel rural localizado na zona de segunda circunscrição Imobiliária de Bauru-SP, com acesso pela Estrada Municipal Vilaça Maringoni, distante cerca de 12 km da Rodovia Cezário José de Castilho e 19 km do município de Bauru, sendo considerado como acesso bom/ótimo e o terreno apresenta-se misto de plano e leve declive. De acordo com os dados de matrícula, o imóvel possui área de 295.724 m², equivalente a 29,5724 hectares. Do que pôde ser apurado, há benfeitorias descritas como: uma casa sede com área de 250,00 m², uma área de preservação, um córrego corta a área de preservação, vegetação mista de pastagem, cercas de mourão, uma área de alvenaria com um banheiro em anexo para guardar ferramentas de trabalho com aproximadamente 18,00m², duas áreas cobertas com aproximadamente 10,00 m² para tratar de gados e um poço semiartesiano de 72 m de profundidade.
Localização
O imóvel está situado na Rodovia Cezário José de Castilho, KM 365, Sítio Santa Luzia, Rio Verde, Bauru/SP.
Avaliação
R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais), conforme laudo de avaliaçã...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 268 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.950.000
- R$ 7.276/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.365.000
- R$ 5.093/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1018135-58.2022.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários
- 1003156-57.2023.8.26.0071 TJSP · Obrigações
- 1022535-18.2022.8.26.0071 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
Quem paga as dívidas: Comprador.
