Gleba de terras com 3 hectares e benfeitorias rurais
Sítio Alagoinha, Araripina, PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 00h00
R$ 250.000
-
2ª praça
Encerrada31/07/2025 às 00h00
R$ 187.500
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 30.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.962 · Cartório de Registro Geral de Imóveis, Araripina/PE
- Leiloeiro
- Cassiano Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Pernambuco
Descrição do edital
Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta:
Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir:
• 1. Clicar no link abaixo;
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/41622
• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”;
• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.
Descrição do bem: Uma gleba de terras, com área de 3,0ha (três hectares), limitando-se ao Norte, com terras de Miguel Brás Sobrinho; ao Sul, com terras de Venâncio de Tal; ao Leste, com terras de Crispim Assis de Moura; e ao Oeste, com terras de Antônio Augusto Leite, contendo as benfeitorias de uma casa, um banheiro, cadastrado no INCRA sob n° 221.015.037.443, com a área total de 3,0 hectares, situado no Sítio Alagoinha.
De acordo com o auto de penhora e avaliação, o imóvel rural fica localizado a cerca de 4 Km (quatro quilômetros) do centro da cidade de Araripina, de fácil acesso por uma estrada carroçal medindo cerca 1 km (um quilometro) a partir da à margem direita da BR-316 (sentido Araripina/Marcolândia).
No local, foram observadas as seguintes benfeitorias: 02 (duas) casas de alvenaria, sendo uma delas com alpendre, um tanque metálico usando como reservatório de água, sendo a área inteiramente cerca com arame farpado.
Imóvel está localizado numa região muito valorizada do município de Araripina, cujos imóveis são, geralmente, destinados a instalação de chácaras.
Imóvel matriculado sob o nº 4.962 do Cartório de Registro Geral de Imóveis, Araripina/PE
Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento:
E-mail: [email protected]
Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002.
Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA
JUCEPE Nº 20/2005
https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002
www.cassianoleiloes.com.br
Dos Valores Mínimos para Venda:
• Compra Imediata: a partir 01/07/2025= R$ 250.000,00
• Melhor Proposta: de 01/07/2025 até 31/07/2025= R$ 187.500,00
*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações.
**Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente.
As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 250.000
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 187.500
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0014435-85.2007.4.05.8300 TRF5 · Demonstrações Financeiras (DCTF), Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
