Gleba de Terras com 48,4ha em Italva/RJ
Fazenda Morimbondo, Italva, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 00h00
R$ 800.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 484.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 165
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Gleba de Terras de 48,4ha localizada em Italva/RJ. O imóvel está registrado sob a matrícula 165 e envolve o processo judicial 00440484420154025103, tramitando na 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A cidade é Italva/RJ, com endereço na Fazenda Morimbondo, S/N. O valor de avaliação é de R$ 1.000.000,00 e o valor inicial para lances é de R$ 800.000,00. A plataforma COMPREI oferece regras padrões para participação, com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. O pagamento da comissão do leiloeiro (5%) é em 24 horas, e a entrada ou total em 2 dias via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento pode ser de 25% de entrada mais até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. A aquisição é originária, com alienação por iniciativa particular e responsabilidade pelo cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas. As datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 484.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.000.000
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 800.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00440484420154025103 TJEF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
