Gleba de terras com 6,28 hectares, área rural, vegetação nativa
Gleba 11 - parcela remanescente, Sítio São Sebastião, Zona Rural, 17167899, Arealva/SP., Área Rural de Arealva
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/07/2025 às 14h01
R$ 180.240
15% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 212.047. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 62.767 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 129.498 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Cooperativa de Crédito Credicitrus
Descrição do edital
Imóvel registrado na Matrícula nº 129.498 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP, a seguir descrito: UMA GLEBA de terras com a área de 6,2767 hectares, destacada do Sítio São Sebastião, denominada Gleba 11 - Parcela Remanescente, situada no município de Arealva, comarca de Bauru-SP, cujo roteiro perimétrico e as confrontações estão melhor descritas em tabelas na referida matrícula. Cadastro no INCRA, código do imóvel 951.021.964.875-9.
Observações: Conforme o laudo pericial de fls. 206/273, através de observações feitas durante a vistoria in-loco, pesquisas em documentos e relatório do CAR, constatou-se que o imóvel avaliado matrícula nº 129.498, tem aproximadamente 99,52 % de área de vegetação nativa, sendo exigido por lei que 20% dessa área seja destinada a reserva legal.
ÔNUS E GRAVAMES:
R.1 HIPOTECA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDITCITRUS A (exequente da presente Ação);
AV.2 PENHORA referente aos autos da presente Ação;
Débitos: Não consta nos autos informações sobre eventuais débitos fiscais e/ou tributários pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.
Valor de Avaliação: R$ 212.047,30 (duzentos e doze mil, quarenta e sete reais e trinta centavos) em outubro de 2024.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 62.767 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 212.047
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 180.240
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1026896-44.2023.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
