Gleba de Terras com 76 Hectares em Xaxim/SC
Linha Canhada Funda e Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/05/2026 às 17h00
R$ 7.015.900
-
2ª praça
Encerrada09/06/2026 às 17h00
R$ 3.507.950
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada24/06/2026 às 17h00
R$ 2.104.770
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.015.900. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 760.070 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14 · 1º CRI - Xaxim/SC
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Imóvel matriculado sob o nº 14 do cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC, com área total de 760.070m². O imóvel rural localiza-se na localidade de Santa Terezinha, município de Xaxim/SC. Apresenta relevo predominantemente suave ondulado, favorável à mecanização na maior parte da gleba, alterando-se para ondulado em trechos específicos, com boa disponibilidade de recursos hídricos e localização privilegiada. O uso atual é majoritariamente voltado à conservação, com 97% da área coberta por vegetação nativa (74,01 ha), restando apenas 3% (2,00 ha) ocupados por pastagem natural. O imóvel não possui benfeitorias edificadas ou instalações permanentes (área construída de 0,00m²), caracterizando-se como terra nua com potencial produtivo misto entre agricultura e preservação. Possui um acampamento indígena com cerca de 30 famílias. Ocupado por regime de comodato por Neli Vaz. Foi invadido por indígenas. Consta ação de Reintegração de posse nº 5001056-09.2025.8.24.0019 e 5009466-32.20252.4.04.07202, pendente de julgamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 760.070 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.015.900
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.104.770
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC
- 5001056-09.2025.8.24.0019 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
