Gleba de Terras com 76 hectares em Xaxim/SC
Linha Canhada Funda e Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/05/2026 às 14h00
R$ 7.015.900
-
2ª praça
Encerrada09/06/2026 às 14h00
R$ 3.507.950
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada24/06/2026 às 14h00
R$ 2.104.770
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.015.900. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 760.070 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14 · Cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Massa Falida de Chapecó Companhia Industrial de Alimentos
Descrição do edital
Gleba de terras com área total de 760.070m² (76,01 hectares) localizada na Linha Canhada Funda e Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim - SC. O imóvel matriculado sob o nº 14 do Cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC, é composto por partes de diversos lotes coloniais e rurais. Confronta ao Norte com área de Eugênio Guido Lunardi e Avelino Lunardi; ao Sul com áreas de Afonso Tonini, Valentin Peruzzo, Adolfo Lando e Atalíbio Farina; ao Leste com área de Atalíbio Farina; e ao Oeste com área de Albino Dal Molin. O terreno apresenta relevo predominantemente suave ondulado, com boa disponibilidade de recursos hídricos e localização privilegiada. Atualmente, 97% da área (74,01 ha) é coberta por vegetação nativa, com 3% (2,00 ha) ocupados por pastagem natural. Não possui benfeitorias edificadas ou instalações permanentes (área construída de 0,00m²), caracterizando-se como terra nua com potencial produtivo misto entre agricultura e preservação. Possui um acampamento indígena com cerca de 30 famílias.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 760.070 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.015.900
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.104.770
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC · FALENCIA · ATIVO
- 5001056-09.2025.8.24.0019 TJSC · REINTEGRACAO / MANUTENCAO DE POSSE · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
