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Gleba de Terras com 80 hectares em Unaí/MG , Jacilândia , Unaí - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Unaí/MG!
Adquira esta vasta gleba de terras com 80 hectares, ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
Localizada em área estratégica, com acesso facilitado pela R. Virgilio Justiniano Ribeiro.
Aproveite as condições especiais de parcelamento: 25% de entrada e até 59 parcelas, com possibilidade de compra imediata pelo valor de avaliação. Consulte o leiloeiro para mais detalhes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área de 80 hectares. A localização em leilao com descontos em Unaí/MG, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento econômico da região e a vocação agrária ou industrial, oferece um potencial significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Antes de qualquer lance, é crucial realizar um estudo de mercado detalhado para entender o valor real da terra na região, considerando usos potenciais como agronegócio (soja, milho, pecuária), reflorestamento, ou até mesmo desenvolvimento imobiliário/industrial, dependendo da infraestrutura local.
  • Visita Técnica: Uma visita presencial é indispensável para avaliar a topografia, qualidade do solo, acesso a recursos hídricos, e a infraestrutura existente ou necessária.
  • Análise do Processo judicial: Dado que se trata de um leilão judicial, é fundamental que um advogado especializado analise todo o processo (00002069220104013817) para identificar quaisquer riscos ou pendências que possam afetar a aquisição. A matrícula 27342 também deve ser verificada quanto a ônus ou restrições.
  • Estratégia de Lance: A avaliação de R$ 800.000,00 e o lance inicial de R$ 400.000,00 indicam um potencial de desconto considerável. A estratégia deve considerar o valor de mercado apurado e o orçamento disponível. A opção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser vantajosa se o objetivo for garantir o bem rapidamente, mas a proposta com desconto pode ser mais rentável.
  • Parcelamento: As condições de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) são bastante atrativas e devem ser consideradas no planejamento financeiro, especialmente se o objetivo for desenvolver o terreno a médio ou longo prazo.
  • Uso Potencial: Dependen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Unaí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Unaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Unaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Unaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Unaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Unaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Unaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jacilândia em Unaí/MG. A região de Jacilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Unaí. Confira outros imóveis em leilão em Unaí.
Para participar de leilões de imóveis em Unaí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Unaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Unaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Unaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Unaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Unaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Unaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Unaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Unaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Unaí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Unaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Unaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Unaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Unaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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