Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com 8,90ha em Ipubi/PE

Sítio Gameleira, Ipubi/PE

89.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/11/2025 às 08h00

    R$ 40.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
89.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2388
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Gleba de Terras com 8,90ha localizada em Ipubi/PE. O imóvel possui matrícula nº 2388 e está associado ao processo nº 00011012020124058102, tramitando na 16ª Vara Federal - Juazeiro do Norte. O valor de avaliação é de R$ 80.000,00 e o valor inicial é de R$ 40.000,00. A plataforma COMPREI oferece diversas modalidades de participação, incluindo Compra Imediata e Proposta em Disputas. O parcelamento pode ser feito em até 30 parcelas (Selic a.m.), com 25% de entrada, e alguns imóveis aceitam até 59 parcelas. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. O pagamento pode ser realizado via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com alienação por iniciativa particular e cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. As fotos são ilustrativas e recomenda-se visita ao bem. Venda Ad Corpus. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação.

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!! Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Como Participar: Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). Pagamentos: Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento: Condição: Valor igual ou superior à reavaliação. Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Natureza Jurídica: Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse: Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo Juiz. Imóveis: Carta de Alienação. Registro Direto no RGI. Mandado de Imissão na Posse. Condições Gerais: Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação - Consulte Documentos. As datas são referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio (verificar na Plataforma Comprei PGFN). A Venda é feita exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
89.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 80.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 40.000
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00011012020124058102 TRF1 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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