Gleba de terras com bendeitorias em São Manuel/SP
Av. Francisco Pagliato - De 1 A 99998 - Distrito Industrial Prefeito Geraldo Pereira De Barros Filho - Sao Manuel /SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 00h00
R$ 1.396.428
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.792.856. Lance equivale a R$ 56/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 24.773,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3610 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS, TITULOS E DOCUMENT
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. Gleba de terras com área de 24.773,65m², com benfeitorias, localizada em São Manuel/SP. O imóvel está registrado sob a matrícula 3610 e faz parte do processo judicial 00031801820098260581, tramitando na 01ª Vara de São Manuel. A venda é realizada pela plataforma COMPREI, com regras padrões e divulgação aberta. As situações disponíveis para lances são: Disponível para Lances com ou sem Disputas, Pendente de Ativação, ou Compra Imediata. Para participar, é necessário consultar o leiloeiro público Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126-2502) e utilizar a conta Gov.br. É possível optar por "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em disputas com desconto). O parcelamento pode ser feito com 25% de entrada e até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. A comissão do leiloeiro (5%) deve ser paga em 24 horas. O pagamento pode ser via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A aquisição é originária, com alienação por iniciativa particular e cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. A documentação e posse são expedidas pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.773,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.792.856
- R$ 113/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.396.428
- R$ 56/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00031801820098260581 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
