Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Glebas
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
6110m²
Descrição
Gleba de Terras na Fazenda Ibijuba, Tupã/SP
- Área Total: 1 alqueire e 6.110 metros quadrados.
- Localização: Situada no Bairro Universo, município de Tupã/SP, na Fazenda Ibijuba.
- Formato: Terreno de forma irregular.
- Confrontações:
- Cabeceira: Chácaras nús 20 e 21.
- Um lado: Chácaras nús 23, 24, 25 e 26.
- Outro lado: Espigão divisor Peixe-Feio, denominado Chácara Santa Helena.
- Cadastro INCRA: Nº 621.153.006.190.
- Matrícula: Registrada sob nº 13.524 no CRI de Tupã/SP.
- Área Utilizada: 3,0 módulos fiscais.
- Módulo Fiscal: 20,0.
- Nº de Módulos: 0,1.
Características:
- Gleba de terras com benfeitorias existentes, ideal para investimento rural, agricultura ou expansão de propriedades.
- Localização estratégica no município de Tupã/SP, região conhecida por seu potencial agrícola e infraestrutura consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 13:00
|
R$ 273.636,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.572,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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