Encerrado 18% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras com Sítio Mursa e Benfeitorias

Bairro Ivoturucaia, Sítio Mursa, Várzea Paulista/SP

256.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/01/2026 às 13h30

R$ 16.520.027
2ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 13h30

R$ 9.912.016

18% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 12.145.000. Lance equivale a R$ 39/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 256.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 105.829 · 2º CRI de Jundiaí/SP
Leiloeiro: Jikal Leilões
Comitente: Cooperativa de Consumo Coopercica

Descrição do edital

Gleba de terras sob número 02, no bairro Ivoturucaia, neste município, no Sítio Mursa, medindo 26.07.98 ha. Contém diversas benfeitorias, incluindo casa sede, casas para colonos, ranchos, barracões de tijolos, mangueira, olaria, 30.000 pés de eucaliptos, frutas e pastagens. Cadastro no INCRA sob nº 950.076.774.367-5. A área total do terreno é de 256.000m². O imóvel possui guarita, escritório, casa do caseiro, galpão marcenaria, campos de futebol, quadra poliesportiva, banheiros, vestiários, boxes para festas, restaurante, lanchonete, piscinas (com raia, infantil e com tobogã), poços artesianos, base guarda ambiental, antigos salões de festas, parque infantil e dois lagos. A área construída total das benfeitorias é significativa, detalhada no laudo de avaliação.

Ônus: É ônus do interessado a seleção do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como possíveis dívidas pendentes perante os órgãos públicos. Débitos: Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto os subsídios fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub rogados no preço da arrematação. Condições do Sistema: O sistema estará disponível para recepção de lançamentos no site www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão. Caso sejam oferecidos lançamentos nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail. Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 256.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 12.145.000; R$ 47/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.912.016; R$ 39/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006142-73.2017.8.26.0309 TJSP · Transação
0006142-732017 5º Ofício do Foro Central desta cidade

Débito: R$ 2.872.876 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Gleba de Terras com Sítio Mursa e Benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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