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Gleba de Terras de 195.9919ha em Massaranduba/PB , Fazenda Canto Verde , Massaranduba - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1959919m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta gleba de terras com 195.9919 hectares em apartamentos leilão em Massaranduba/PB.
Este imóvel, com matrícula 90377 e originário do processo 00002470620154058204, representa um excelente investimento para quem busca expansão rural, agronegócio ou desenvolvimento imobiliário.
A localização estratégica na Fazenda Canto Verde, com fácil acesso e proximidade a centros importantes, agrega valor significativo a esta propriedade. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 2.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Gleba de Terras em apartamentos leilão em Massaranduba/PB (Matrícula 90377)

Este imóvel, uma gleba de terras com 195.9919 hectares, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando sua origem em processo judicial e a possibilidade de aquisição via leilão/venda pública. A avaliação de R$ 3.000.000,00 e o lance inicial de R$ 2.250.000,00 indicam uma oportunidade de adquirir o bem com um desconto significativo em relação ao valor de mercado, especialmente se a primeira praça não tiver lances.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelGleba de Terras (Terreno)
Área195.9919 ha (1.959.919 m²)
LocalizaçãoMassaranduba/PB (Fazenda Canto Verde)
Processo Judicial00002470620154058204 (12ª Vara Federal - Guarabira)
AvaliaçãoR$ 3.000.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 2.250.000,00
Condição de PagamentoEntrada de 25% + até 30 parcelas (Selic a.m.) ou até 59 parcelas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Praça: A data de encerramento do leilão é 29/01/2026. É crucial monitorar a primeira praça. Se o lance inicial de R$ 2.250.000,00 não for atingido, a segunda praça (se houver) pode oferecer um valor ainda menor, aumentando a margem de lucro potencial. No entanto, a descrição sugere que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) pode resultar em arrematação imediata, o que indica a possibilidade de venda direta.
  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental obter e analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (nº 90377), o edital completo do leilão e quaisquer outros documentos judiciais relevantes. A assessoria jurídica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Massaranduba/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Massaranduba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Massaranduba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Massaranduba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Massaranduba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Massaranduba no edital oficial. Imóveis de leilão em Massaranduba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Canto Verde em Massaranduba/PB. A região de Fazenda Canto Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Massaranduba. Confira outros imóveis em leilão em Massaranduba.
Para participar de leilões de imóveis em Massaranduba/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Massaranduba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Massaranduba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Massaranduba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Massaranduba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Massaranduba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Massaranduba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Massaranduba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Massaranduba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Massaranduba/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Massaranduba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Massaranduba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Massaranduba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Massaranduba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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