Gleba de terras de 206 hectares sem benfeitorias, terreno amplo
Palmas, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Subdistrito de Palmas, distrito de Seival, Bagé, RS
Descrição
Esta propriedade rural consiste em uma extensa gleba de terras com 206 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural.
Sem benfeitorias, o terreno oferece liberdade para o comprador planejar e implementar melhorias conforme suas necessidades. A localização no subdistrito de Palmas, distrito de Seival, em Bagé/RS, proporciona acesso a mercados regionais e infraestrutura local.
O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis da comarca sob o número 39.490, garantindo segurança jurídica.
A ausência de construções facilita a avaliação do potencial do solo e uso do terreno para agricultura, pecuária ou reflorestamento.
Condições flexíveis de pagamento, incluindo possibilidade de lance parcelado, ampliam o acesso para investidores e produtores rurais.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 15:03
|
R$ 391.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.174.384,67 (555.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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