Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de terras de 3,28 ha em Machado/MG

Zona Rural Caiana, n° 153, CEP 37750-000, Machado/MG

32.800 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/08/2025 às 10h00

    R$ 241.360

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/08/2025 às 14h00

    R$ 144.816

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 241.360. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
32.800 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14.435 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Machado/MG
Leiloeiro
Custodio Leilões
Comitente
2° Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais

Descrição do edital

LOTE 02: Uma Gleba de terras, com área total de 3,28 hectares, situada na Zona Rural Caiana, n° 153, CEP 37750-000, 35 KM, no município de Machado/MG, no lugar denominado Sitio Céu Azul. O local é composto por terras de pasto e plantação de café. Registro Anterior n° 10.769, INCRA n° 062522871056, CAR MG-3139003-3EE9.A373.06EC.4D87.A287. 780C.C9A4.745B. O bem imóvel está matriculado sob o n° 14.435, Livro n°2, Registro Geral, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Machado/MG.

AVALIAÇÃO: LOTE 2: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) conforme Auto de Avaliação Complementar de ID 10262736397 - Pág. 1, de 09 de julho de 2024OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, Despacho de leilão de ID 10457493560 - Pág. 1-2, de 26 de maio de 2025.A avaliação atualizada do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 241.359,86 (duzentos e quarenta e um mil e trezentos e cinquenta e nove reais e eoitenta e seis centavos) conforme Cálculo judicial Simplificado de junho de 2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
32.800 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 241.360
R$ 7/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 144.816
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002600-31.2021.8.13.0390 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 1.465.541

Última praça 13/03/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 144.816

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