Encerrado Judicial

Gleba de Terras de 50.02.09 hectares em Itapaci-GO

Gleba de terras situada no imóvel denominado Fazenda São João, Itapaci-GO

500.209 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/09/2025 às 10h00

    R$ 1.000.400

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/09/2025 às 10h00

    —

Avaliação do edital: R$ 1.000.400. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
500.209 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4878 · Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Itapaci/GO
Leiloeiro
Serrana Leilões
Comitente
Banco do Brasil

Descrição do edital

Imóvel - FAZENDA SÃO JOÃO = Uma gleba de terras - lote 04 - situada no imóvel denominado Fazenda São João, deste município de Itapaci-Go, com a área de 50.02.09 hectares, com os seguintes limites e confrontações: "começa no marco 07, cravado na margem esquerda do ribeirão São João, na confrontação do lote 03; daí segue por esta confrontação no azimute de 82°12'37", distância de 2.190,93 metros, até o marco 19, cravado no espigão de uma serra; daí segue pelo espigão da referida serra, no azimute de 166°03'06", distância de 171,83 metros, até o marco 19-A; daí segue confrontando com José Nunes da Fonseca nos azimutes e distâncias de 257°52'45", 1.910,49 metros; 336°40'29", 97,58 metros; 308°32'50", 139,52 metros; 274°02'09", 22,11 metros; 210°46'00", 18,24 metros, passando pelos marcos 06, 05, 04 e 03, indo até o marco 02, cravado na margem esquerda do ribeirão São João; daí segue por este acima, numa extensão de 204,20 metros, até o marco 07, ponto de partida".

O bem objeto da presente avaliação está localizado na zona rural deste município de Itapaci. A terra a ser avaliada, está registrada no Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Itapaci/GO, sob matriculas n° 4878. Segue características do imóvel com área de 50.02.09ha: uma gleba de terras, situada no imóvel rural denominado "fazenda São José", contém terras de cultura e campos de criar; Cercas de estacas de madeira (não definidas); Devo manifestar, que os fatores predominantes nesta Avaliação, é sua localização geográfica, a qualidade da terra e as benfeitorias, podendo ser maior ou menor que o valor das vendas feitas anteriormente e posterior a esta avaliação. Assim sendo, passo a AVALIAR a área indicada no mandado, qual seja: uma gleba de terras, situada no imóvel rural denominado "fazenda São João", sendo uma gleba de terras com área de 50.02.09 (cinquenta hectares, dois ares e nove centiares). Após pesquisa comparativa de preços no mercado imobiliário de Itapaci/GO, Corretor CRISTIANO, e de acordo com imóveis vizinhos, vendidos nos últimos seis meses, avalio o valor médio de 01 (um) hectare na referida região por R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Assim, avalio o bem, isto é, o imóvel de 50.02.09 hectares em R$ 20.000,00 (vinte mil reais) o hectare, totalizando R$ 1.000.400,00 (hum milhão e quatrocentos reais).

Valor de mercado

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Tamanho
500.209 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.000.400
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.000.400
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 54083744020188090051 TJGO · Contratos Bancários
  • 53127973520188090051 TJGO · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

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