Encerrado 29% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras em Bauru/SP | Parte Ideal 50%

Distrito de Tibiriça, Bauru - SP

20.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 16h10

R$ 226.940
2ª praça
Encerrada

23/02/2026 às 16h10

R$ 158.858

29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 225.000. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 20.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 93.674 · 2º CRI de Bauru - SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL DE (METADE) DO IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS denominada Fazenda Nha Zata, situada no distrito de Tibiriça, município de Bauru-SP, com a área de 20.000,00 m² ou 2,00 hectares. A descrição detalhada das confrontações está disponível na matrícula do imóvel. Matrícula nº 93.674, do 2º CRI de Bauru - SP. INCRA nº 6170592743307 (área maior). Avaliação da área total (SETEMBRO de 2025): R$ 450.000,00. Avaliação referente à parte ideal (SETEMBRO de 2025): R$ 225.000,00, a ser atualizada pela Tabela Prática do TJ/SP.

Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA sobre parte ideal de 50% do imóvel pertencente a José Belini Anastácio, expedida no proc. nº 000932235.2017.8.26.0071, da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - SP (AV. 6); Averbação para constar ajuizamento de ação, proc. nº 0021977-05.2018.8.26.0071, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru - SP (AV. 7); Averbação para constar ajuizamento de ação, proc. nº 1023947-86.2019.8.26.0071, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru - SP (AV.8); PENHORA 50%, determinada no proc. nº 102394786.2019.8.26.0071, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru - SP (AV.9); PENHORA 50%, determinada no proc. nº 1013262-83.2020.8.26.0071, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru - SP (AV. 10); PENHORA 33,33333%, determinada no proc. nº 0021977-05.2018.8.26.0071, da 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru - SP (AV.11).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 20.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 225.000; R$ 11/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 158.858; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1006927-19.2018.8.26.0071 TJSP · Contratos Bancários
000932235.2017.8.26.0071 TJSP · Indenização por Dano Material
0021977-05.2018.8.26.0071 TJSP · Indenização por Dano Moral
1023947-86.2019.8.26.0071 TJSP · Nota Promissória
1013262-83.2020.8.26.0071 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
071.01.2010.003155-4 TJSP
00093223520178260071 TJSP · Indenização por Dano Material

Quem paga as dívidas: Não informado.

Gleba de Terras em Bauru/SP | Parte Ideal 50%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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