Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Glebas
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
550000m²
Descrição
Investimento em Gleba de Terras em Bom Jesus
Esta gleba de terras, com uma área total de 550.000 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou realizar projetos de desenvolvimento rural. Localizada em uma região com potencial de valorização, a propriedade não possui benfeitorias, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar, seja para cultivo, criação de gado ou até mesmo para loteamento. A avaliação atualizada da gleba é de R$ 364.369,50, o que representa um valor acessível para a área total disponível. Além disso, o leilão está programado para encerrar em 16 de junho de 2025, o que dá tempo suficiente para planejar uma proposta competitiva. O preço mínimo para a segunda praça é de R$ 182.184,75, o que pode ser uma oportunidade ainda mais atraente para aqueles que desejam adquirir a propriedade a um custo reduzido. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de crescimento e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 14:00
|
R$ 364.369,50 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 14:30
|
R$ 182.184,75 |
-50%
Economia de
R$ 182.184,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.368,04 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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