Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Gleba de Terras Rural com 10,89 ha em São Sebastião da Grama

Estrada Municipal de São José do Rio Pardo, São Sebastião da Grama - SP

108.900 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/05/2026 às 17h00

    R$ 850.571

  2. 2ª praça

    Encerrada

    03/06/2026 às 17h00

    R$ 425.285

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 850.571. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
108.900 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
23.053 · CRI de São José do Rio Pardo/SP
Leiloeiro
R. Moyses
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel

UMA GLEBA DE TERRAS, sem benfeitorias, identificada com o n.02, formada por parte de uma outra sem qualquer característica especial, situada na Fazenda Santa Lígia, que se situa na Fazenda Lagoa Dourada, neste município, circunscrição e Comarca de São José do Rio Pardo, com área de 10,89 ha, ou sejam, 4,50 alqueires, localizada dentro do perímetro e confrontações mais bem definidos na matrícula n. 23.053 do CRI local, onde o referido imóvel se encontra devidamente registrado.

Descrição da Matrícula sob n° 23.053 do CRI de São José do Rio Pardo/SP: IMÓVEL:- UMA GLEBA DE TERRAS, sem benfeitorias, identificada com o nº 02, formada por parte de uma outra sem qualquer característica especial, situada na Fazenda Santa Ligia, que situa-se na Fazenda Lagoa Dourada, neste município, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo, com a área de 10,89 ha, ou sejam, 4,50 alqueires, localizada dentro do seguinte perímetro e confrontações: 'começa no canto de cerca, na lateral da estrada estadual que liga São José do Rio Pardo à São Sebastião da Grama, na confrontação com Miguel Moreira de Paiva daí, pela lateral da referida estrada, no sentido de São Sebastião de Grama com 699,20 metros até o cruzamento com o córrego d'água da Fazenda São Judas Tadeu daí, esquerda, pelo córrego abaixo com 47,70 metros, até o cruzamento com o Rio Fartura; daí, pelo Rio Fartura abaixo com 1.016,30 metros e confronta, até aqui, com a gleba identificada com o nº 01, também formada por parte de uma outra sem qualquer característica especial, de propriedade de Angelo Elyseu Franchi Filho; daí, à esquerda, pela cerca, com azimutes de 303º 12' - 47,00 metros; 311º 53' - 98,10 metros, 302º 17' - 47,00 metros; 276º 35' - 68,50 metros, 244º 22' - 17,70 metros, 258º 19' - 24,25 metros 266º 27' - 22,15 metros; 303º 38' - 50,00 metros, 287º 12' - 44,60 metros, 275º 09' - 33,00 metros; 250º 46' - 49,10 metros, até a lateral da estrada estadual, ponto onde teve início este perímetr...

Laudo de Avaliação, fls.: IV.2 - Localização / Acessibilidade: O imóvel sub-judice encontra-se localizada zona rural da cidade de São Sebastião da Grama, Estado de São Paulo, distante aproximadamente 03 km centro urbano da cidade. O acesso ao imóvel é feito diretamente pela Rodovia SP-207 (Rodovia São Sebastião da Grama a São José do Rio Pardo), classificada em nossa avaliação como ASFALTO, alcançando 100% da "Escala de Mendes Sobrinho". Coordenada Geográfica de Localização do Imóvel: 21º4137.6836S 46º5131.7628WÔnus: Av.11 Distribuição de Ação: Estes autos.Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
108.900 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 850.571
R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 425.285
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1000248-28.2023.8.26.0588 TJSP · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 425.285

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