Encerrado Extrajudicial

Gleba de Terras Rural com 2,1780ha

FAZENDA BOCAINA E PATRONA, S/N, DISTRITO DE AMANHECE, ARAGUARI - MG

21.780 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 11h00

R$ 792.000
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 11h00

R$ 793.860

Avaliação do edital: R$ 792.000. Lance equivale a R$ 36/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 21.780 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.294 · Circunscrição Imobiliária de Araguari - MG
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Unicred

Descrição do edital

Gleba de terras rural, denominada Fazenda Bocaina e Patrona com área de 2,1780ha. Matrícula 44.294 - Circunscrição Imobiliária de Araguari - MG. Obs.: Consta na AV-2 Gravame de Reserva Florestal de 20% sobre o total da área. INCRA nº 414.018.005.746-4. Imóvel ocupado (AF). Desocupação por conta do arrematante.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 21.780 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 792.000; R$ 36/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 793.860; R$ 36/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Gleba de Terras Rural com 2,1780ha

Datas e valores do leilão

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