Gleba de Terras Rural com 6,05ha em Rifaina/SP, em frente ao Rio Grande
Fazenda São José, Rifaina/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 6.583.674
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 14h00
R$ 3.950.204
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.583.674. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 60.500 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.203 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Pedregulho/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.203 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE PEDREGULHO/SP: Uma gleba de terras situada no imóvel denominado Fazenda São José, no município de Rifaina, desta Comarca de Pedregulho, SP, com a área de 06,05,00 ha, cuja área se acha compreendida dentro do roteiro seguinte: Começa no ângulo do muro do Cemitério Municipal, parte de baixo, em divisa com a Estrada Municipal de Rifaina, e segue com o alinhamento do referido muro, ou seja, 27º 30'00", em 309,00 metros, confrontando com propriedade de Rubens Medeiros Reis, até encontrar um valo velho na estrada ou caminho vicinal; daí, continua à esquerda, pelo meio do mencionado valo, até encontrar as águas da represa Cemig no Rio Grande, numa distância de 189,00 metros, pela margem da qual segue à esquerda até o ponto do começo. Existe de construção própria dos ora compradores 04 casas de tijolos e telhas, uma garagem para barcos e uma caixa dágua de alvenaria.
Imóvel esse cadastrado no Incra sob nº 638307.025240-4, área total 6,0 ha., mod. rural: 27,8 ha., mod. rurais: 0,18 mod. fiscal: 20,0 ha., n. de mod. fiscais: 0,30 e fmp: 2,0. N. do imóvel na Receita Federal: 5931173-8.
OBS: FOTOS inseridas de acordo com as constantes no Processo 0047927-41.1996.8.26.0506
Proprietários
JOSÉ ALFREDO VILLALOBOS SARETTA, JOSÉ ASSUNÇÃO NUNES VIVEIROS, MARIA HELENA JUNQUEIRA DA VEIGA SERRA, NICOLAU LUCIO JUNQUEIRA DA VEIGA SERRA, MARIA EDUARDA JUNQUEIRA DA VEIGA SERRA, MARIA FERNANDA JUNQUEIRA DA VEIGA SERRA, MARIA ANDREA SERRA TAVARES CASADA COM FERNANDO DE FREITAS TAVARES, ANTONIO AGNELLO JUNQUEIRA DA VEIGA SERRA, FERNANDO ANTONIO PEDRESHI, FERNANDO ANTONIO PEDRESHI, PAULO EDUARDO PANICO, DALVARO FERREIRA LIMA, SUZELEI DE CASTRO FRANÇA.
2.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2
AV.01-6.203: benfeitorias e divisão.
R.02-6.203: transmissão dos bens de Antonio Lucio Lourenço Serra - Parte ideal de 1/12 avos do imóvel para Maria Helena Junqueira da Veiga Serra; parte ideal de 1/60 avos do...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 60.500 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.583.674
- R$ 109/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.950.204
- R$ 65/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0047927-41.1996.8.26.0506 TJSP · DIREITO CIVIL
- 23400-27.1998.5.15.0113 TJSP
- 1125357-37.2018.8.26.0100 TJSP · Mandato
Quem paga as dívidas: Comprador.
