Gleba de Terras Sítio São Sebastião - 2,98ha em Cravinhos/SP
Estrada Municipal Cravinhos-Ribeirão Preto, S/N, Gleba 5 do Sítio São Sebastião, Zona Rural, Cravinhos/SP - CEP: 14140-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/06/2026 às 18h00
R$ 1.200.000
-
2ª praça
Encerrada03/07/2026 às 18h00
R$ 722.937
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 24/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 29.885 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.966 · Cartório de Registro de Imóveis de Cravinhos/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Imóvel
UMA GLEBA DE TERRAS DENOMINADA SÍTIO SÃO SEBASTIÃO GLEBA 5, com área de 2,98.85 hectares (equivalentes a 1,23 alqueires), situada no Município de Cravinhos/SP, dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no marco B, cravado na confrontação com terras da Gleba-4, de propriedade de José Luiz Fernandes, na tangente esquerda da Estrada Municipal, com demanda à cidade de Cravinhos e Ribeirão Preto; segue pela mesma tangente da referida Estrada Municipal com a distância de 34,00 metros, até encontrar o marco n° 111; daí, segue ainda tangenciando com a Estrada Municipal com o rumo de 03°41NE e distância de 48,40 metros, até encontrar o marco n° 112, localizado na confrontação com o lote n° 11 (CAIC), de propriedade de Antônio Alves; daí, deflete à esquerda e segue confinando com terras do lote n° 11, nos seguintes rumos e distâncias: 88°47NW - 24,10 metros, no marco n° 113; 04°18NE - 6,80 metros, no marco n° 114; rumo geral de 87°47NW - 24,00 metros por cerca de arame farpado e valas, até o marco n° 115; 81°31SE até o marco n° 116 (CAIC) cravado na confrontação do lote n° 43, de propriedade do Dr. Américo Batista Pagano; daí, defletindo à esquerda, segue confinando com o referido lote n° 43, no rumo geral de 01°59SW numa distância de 44,37 metros, até encontrar o marco A. Do marco A, deflete à esquerda, confrontando com terras do Gleba-4 de propriedade de José Luiz Fernandes, segue com o rumo de 50°5035 e distância de 431,34 metros, até encontrar o marco B, ponto de início desta descrição. Matrícula nº 11.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Cravinhos/SP.
Proprietário atual: PAULO CÉSAR DI MADEO.
Ônus e gravames
R.13/11.966 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA em favor de Paulo César di Madeo; AV.15/11.966 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE em nome do credor fiduciário Paulo César di Madeo, nos termos do art. 26 da Lei nº 9.514/97.
VALORES DO LEILÃO:
1º LEILÃO (LANCE MÍNIMO): R$ 1.200.000,00 (Valor de avaliação em 22/12/2022,...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 29.885 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 40/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 722.937
- R$ 24/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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