Gleba de terras com 47.301,15 m², não edificada, zona mista
Rua José Roberto Ferrari, Jardim Imperial, São José dos Campos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/12/2025 às 10h00
R$ 7.762.278
-
2ª praça
Encerrada26/02/2026 às 14h00
R$ 3.881.139
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.716.860. Lance equivale a R$ 82/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 47.301,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 141.625 · 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos
- Leiloeiro
- Luthero Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Gleba de terras urbana não edificada com área total de 47.301,15 m², localizada no Jardim Imperial, São José dos Campos/SP. O terreno possui múltiplas frentes conforme projeto técnico e está situado em zona mista (ZM4), permitindo uso residencial, comercial e industrial leve. Acesso por vias pavimentadas e infraestrutura completa (água, esgoto, iluminação e calçamento).
Potencial para loteamentos, empreendimentos residenciais, comerciais ou galpões, com localização privilegiada próxima a mercados, restaurantes, hospitais e principais vias da cidade, como Av. Napoleão Bonaparte e Rod. Gov. Carvalho Pinto.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 47.301,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.716.860
- R$ 163/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.881.139
- R$ 82/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00092697820238260577 TJSP · Indenização por Dano Moral
- 0000984-66.2012.403.6103 4ª Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
- 0008178-25.2009.403.6103 4ª Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais · Contribuições Previdenciárias
- 1028537-48.2016 2ª Vara da Fazenda Pública
- 5006323-37.2020.4.03.6103 4ª Vara Federal Especializada em Execuções Fiscais · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Previdenciárias
Quem paga as dívidas: Não informado.
