Gleba em Cachoeirinha - Distrito Industrial com 5258.80 m²
Distrito Industrial, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 497.280,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
ESTRADA JOSÉ ZINGANO (NO LOCAL Nº 1000),N. S/N LOTE 01, DISTRITO INDUSTRIAL - CEP: 94930-280, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
5258.8m²
Descrição
Esta gleba em Cachoeirinha é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno amplo e bem localizado. Com 5.258,80 m², o espaço é ideal para a construção de um novo empreendimento, seja ele comercial ou industrial. A localização no Distrito Industrial proporciona fácil acesso a vias principais e a infraestrutura necessária para o desenvolvimento de negócios. Além disso, a área desocupada permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 1.385.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 497.280,27, o que representa um desconto significativo de 64,1%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 497.280,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.926,71 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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