Gleba em Caratinga com 32.509,92 m² - Oportunidade Única
Anápolis, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.714.172,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RUA D LOT PQS DO VALE,N. SN LT 01, QD 08, GLEBA A 05C, CARATINGA - CEP: 35300-000, CARATINGA - MINAS GERAIS
Área:
32509.92m²
Descrição
Esta gleba em Caratinga é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 32.509,92 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A localização é privilegiada, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais. O comprador terá a responsabilidade de realizar as atualizações cadastrais e averbações necessárias, o que pode ser visto como uma oportunidade de personalizar o terreno de acordo com suas necessidades. Além disso, a gleba não aceita financiamento, o que pode ser um ponto positivo para investidores que buscam uma compra direta. É importante ressaltar que o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie seus planos imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.714.172,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -487.015,24 (-28.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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