Gleba Rural 29.273 m² com 2 Dormitórios e 342 m² Construídos
Rua Alfredo Ungaro, 161, Loteamento Jardim Vera Cruz, Bairro Caxambu, Jundiaí/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/09/2026 às 11h00
R$ 2.304.963
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.609.926. Lance equivale a R$ 6.740/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 342 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.538 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP
- Leiloeiro
- 3 Torres Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
Gleba de terras denominada Gleba Dois, destacada do imóvel Caxambu, com área de 29.273,09 m², registrada sob a matrícula nº 12.538 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.
O imóvel possui benfeitorias antigas, incluindo torre de transmissão AM com 74 metros, sala de equipamentos, prédio residencial com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, corredor e rancho externo, área de transmissão de rádio com três salas e rancho rústico utilizado como oficina. A área construída foi indicada em aproximadamente 342 m² na Certidão de Contribuinte Imobiliário.
A propriedade conta ainda com áreas de pasto e mata, sendo margeada pelo rio Jundiaí-Mirim. Está localizada em área de manancial e Zona de Preservação Ambiental, sujeita às restrições de uso e construção previstas na legislação municipal e ambiental.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 342 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.609.926
- R$ 13.479/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.304.963
- R$ 6.740/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012574-26.2017.5.15.0096 TRT15
- 0011901-30.2018.5.15.0021 TRT15
- Hipoteca de segundo grau
- R$ 5.000.000 · Ativa
- Hipoteca
- R$ 700.000 · Ativa
Quem paga as dívidas: Não informado.
