Gleba Rural 76ha com Aviários e Benfeitorias
Rua José Lando (Linha Canhada Funda e Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim - SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/05/2026 às 14h00
R$ 7.015.900
-
2ª praça
Encerrada25/05/2026 às 14h00
R$ 3.507.950
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/06/2026 às 14h00
R$ 2.104.770
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.015.900. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 760.070 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14 · Registro de Imóveis de Xaxim - SC
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Gleba de terras com 76,01 hectares localizada na Linha Canhada Funda e Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim/SC. Imóvel matriculado sob o nº 14 do cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC, composto por cinco áreas totalizando 760.070m².
Benfeitorias: aviários em madeira e estrutura metálica, depósitos de ovos, edifício escritório, vestiários, lavanderia, rodolívio, almoxarifado, reservatório de maravalha, casas de madeira, caixa d'água, tanque para alevinos, casa de gerador, casa de transformador e garagem.
Laudo de avaliação: relevo suave ondulado, favorável à mecanização, com 97% da área coberta por vegetação nativa (74,01 ha) e 3% em pastagem natural. Possui acampamento indígena com cerca de 30 famílias.
Ônus: compromisso de preservação de floresta (60,23 ha), reserva legal (15,3 ha) e indisponibilidade de bens.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 760.070 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.015.900
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.104.770
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC
- 5001056-09.2025.8.24.0019 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
