Gleba rural com 100 hectares, área extensa e desocupada
Rural, Santa Luzia - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.431,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
POVOADO IGARAPÉ DA ÁGUA LIMPA, S/N, RURAL, SANTA LUZIA, MA
Descrição
Esta gleba rural possui uma área total de 100,1411 hectares, localizada em zona rural, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de reflorestamento. A propriedade está registrada sob a matrícula 5.847 no Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Santa Luzia/MA, com ônus de penhora e hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
O terreno é remanescente de uma área maior, com perímetro detalhado por coordenadas e distâncias, garantindo segurança jurídica e delimitação clara da propriedade. A localização em Santa Luzia, MA, oferece potencial para desenvolvimento rural e valorização futura.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.431,69 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.323,76 |
-25%
Economia de
R$ 41.107,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.789.353,63 (1,696.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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