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Gleba Rural com 166.200m² em Dois Vizinhos - PR , Colônia Missões , Dois Vizinhos - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

166200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira 8,333% de uma gleba rural de 166.200 m² em leilão de imóveis em Dois Vizinhos-PR. Ideal para quem busca expandir negócios no agronegócio ou investir em terras com grande potencial de valorização. A localização estratégica e a área total oferecem diversas possibilidades de exploração.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 125.054,18
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 75.032,51
Economia: R$ 50.021,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores do setor agrícola ou para aqueles que buscam diversificar seu portfólio com ativos imobiliários rurais. A gleba em questão, com uma área total de 166.200 m², representa 8,333% da propriedade total, o que significa que o comprador adquirirá uma fração ideal. A localização em leilão de imóveis em Dois Vizinhos-PR, uma região com forte vocação agrícola, sugere um potencial significativo para exploração agrícola, pecuária ou até mesmo para desenvolvimento imobiliário rural, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O leilão está em sua 2ª Praça, com início em 27/11/2025 e término em 17/12/2025. O valor inicial da 1ª Praça foi de R$ 125.054,18, e o valor atual da 2ª Praça está em R$ 75.032,51. Este valor representa um desconto considerável em relação ao lance inicial, o que pode ser uma excelente oportunidade de aquisição. A estratégia de lance deve considerar o valor de mercado real da terra na região, que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado através de pesquisas de mercado local. Dado o desconto significativo, um lance próximo ao valor atual da 2ª Praça pode ser competitivo, mas é prudente ter uma margem para cobrir possíveis incrementos, especialmente se houver outros interessados.

Recomendação de Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance final, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de Dois Vizinhos-PR, comparando preços por hectare em propriedades similares.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula nº 21.447 do CRI de Dois Vizinhos/PR e o laudo de avaliação para identificar quaisquer restrições, ônus ou informações relevantes sobre a propriedade.
  • Definição do Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise documental, defina um valor m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dois Vizinhos/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Dois Vizinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dois Vizinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dois Vizinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.054,18 e da 2ª praça é de R$ 75.032,51. Para arrematar imóveis em leilão em Dois Vizinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dois Vizinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Dois Vizinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Colônia Missões em Dois Vizinhos/PR. A região de Colônia Missões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dois Vizinhos. Confira outros imóveis em leilão em Dois Vizinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Dois Vizinhos/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dois Vizinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dois Vizinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dois Vizinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dois Vizinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dois Vizinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dois Vizinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dois Vizinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dois Vizinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dois Vizinhos/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dois Vizinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dois Vizinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dois Vizinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dois Vizinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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